Dans un secteur en cours d'urbanisation à l'est de Nantes, ce projet fait l'articulation entre le quartier Bottière-Chênaie (2 300 nouveaux logements), dont Pranlas-Descours est l'urbaniste, et la Cité de la Bottière, datant des années 1970. Les 84 logements du programme, en majorité des T3, s'accompagnent de quatre locaux d'activités en rez-de-chaussée du bâtiment principal. Le béton de la structure, ici laissé brut, souligne le socle fonctionnel et contraste avec la peinture blanche des étages. Dans ce volume en R + 5 le long du mail qui structure la zone, les 70 logements collectifs proposent face à la ville une façade plane et réglée, dont les fenêtres en aluminium sont équipées de volets opaques coulissants. En façade sud, des loggias d'environ 15 m2 se répartissent autour d'une cour ouverte, abritées par des brise-soleil coulissant en tube d'aluminium laqué. Dans le prolongement d'une des ailes, en retrait par rapport à l'agitation du mail, 14 maisons en R + 1 sont regroupées et alignées autour d'une venelle intérieure permettant des accès individualisés. Elles disposent à l'étage d'une pièce supplémentaire de 6 m2 sans fonction définie, et en façade externe de jardins en pleine terre. Dans leur sous-sol se cache le parking de toute l'opération.
Lieu : Nantes, Loire-Atlantique
Maîtrise d'ouvrage : OTI
Maîtrise d'œuvre : Pranlas-Descours Architecte ; Inex, BET fluides ; Execome, économiste
Programme : 70 logements collectifs, 14 logements individuels groupés et quatre locaux d'activités
Surface : 5 275 m²
Coût : 7 492 000 € HT
