A l'automne prochain, l'ouverture d'un complexe cinématographique mitoyen de l'immeuble « Alliance » marquera la fin d'une péripétie de l'aménagement du site d'Archamps (Haute-Savoie). Constituée par le Crédit mutuel Savoie Mont-Blanc, la Société de banque suisse, la SEM d'aménagement d'International Business Parc et Zschokke Développement, la SARL Développements transfrontaliers a racheté le bâtiment resté à l'état de gros oeuvre après la faillite des promoteurs du World Trade Center (WTC).
Un complexe de 2 700 places
« L'enjeu était de définir un programme répondant aux objectifs arrêtés pour le site, à savoir le développement d'un pôle d'enseignement et de recherche et d'un parc d'affaires, l'accueil d'entreprises de production ou de stockage à l'ouest, en direction de Saint-Julien-en-Genevois, l'ensemble devant constituer un lieu animé et attractif, avec des services commeciaux et ludiques pour le grand public », explique Stéphane Bérard, du conseil général et de la SEM.
Le programme établi en avril 1995 pour la reprise du WTC s'inscrit dans cette logique avec une résidence étudiante réalisée par la SA Halpades, un hôtel, des bureaux et une galerie commerciale. Gaumont intervient pour la construction d'un complexe multisalles de 2 700 fauteuils, doté des nouvelles technologies en matière d'image et de son. Le cabinet Ettori-Revillon (Annecy) est l'architecte en chef de cette opération d'un total de 50 000 m2 hon, dont Zschokke Développement est le maître d'ouvrage délégué tout en assurant le rôle d'entreprise générale.
Le projet équivaut à 100 millions de francs pour les travaux immobiliers, avec un investissement identique pour les équipements, le mobilier de la résidence universitaire et l'aménagement intérieur (chauffage, réseaux, etc.) de l'hôtel.
DESSIN:
Le World Trade Center représente un investissement de 100 millions de francs pour les travaux immobiliers et autant pour les équipements.
