Le désamiantage de la friche caennaise du cinéma Pathé, implanté depuis 2013 dans le quartier des Rives de l'Orne, démarrera en mai. Suivra la démolition entre juin et octobre. Après des fouilles archéologiques préventives, un immeuble dessiné par l'architecte Sébastien Gardette (agence Millet-Chilou-Gardette) sera construit pendant quinze mois. D'une surface de 3 100 m2 SP, il comprendra 1 450 m2 de commerces au rez-de-chaussée et R + 1, et, du R + 2 au R + 5, 12 logements avec terrasse (du T3 au T5) totalisant 1 650 m2 . En sous-sol, 19 places de parking seront accessibles par un ascenseur dédié.
Mise en valeur. Autre particularité : la proximité de l'hôtel de Than, édifié au XVIe siècle et protégé au titre des monuments historiques, a déterminé la silhouette du futur bâtiment. « L'architecte des bâtiments de France a préconisé un arrondi qui permettrait le dégagement des premières fenêtres de l'hôtel afin de le mettre en valeur », explique Xavier Feray, de la SCI Leclerc, maître d'ouvrage. L'appel d'offres est en cours pour les travaux, et la livraison prévue en mars 2026.
