A Fontaines-sur-Saône, proche banlieue de Lyon, le quartier des Marronniers présentait une trajectoire classique : cette cité d'habitat social des années 70 abritait des logements vétustes, des commerces déclinants ou vacants, des espaces extérieurs dégradés. Aucune liaison directe n'existait avec l'avenue des Marronniers, en direction du centre-bourg ou de Lyon. En 1992 est engagé un programme de développement social urbain (DSU) dans le cadre du contrat de ville, impliquant les différents acteurs institutionnels : la communauté urbaine, l'Etat, la commune, la région, le département, l'OPAC du Rhône. Une ZAC est constituée, un appel d'offres à des équipes de maîtrise d'oeuvre aboutit en 1993 au choix de l'architecte Bruno Dumétier et des paysagistes d'In Situ.Le projet consiste à créer une nouvelle voie, un mail irriguant le quartier en le reliant à l'avenue des Marronniers, et à restructurer la répartition des commerces pour leur donner une visibilité accrue en assurant une animation constante. Les nouveaux commerces prennent place dans un bâtiment situé à l'entrée du quartier, à l'intersection des deux voies principales. Il reprend le gabarit bas et la simplicité des maisons existantes sur l'avenue. D'autres commerces s'installent en rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de logements (PLI) construit sur le mail. Ces deux bâtiments neufs sont réalisés par Bruno Dumétier. Celui-ci réhabilite également les deux centres commerciaux anciens bâtis sur une maille hexagonale, qui accueillent désormais des locaux associatifs (volet social du DSU). A cette diversité nouvelle d'activités, concourent également la mairie annexe et la bibliothèque. De même, l'habitat acquiert un début de mixité avec les nouveaux logements intermédiaires avec commerces à rez-de-chaussée, qui estompent un peu l'image exclusivement HLM de la cité.Le travail sur les espaces publics joue également un rôle majeur dans le processus de désenclavement et de revitali- sation du quartier. Le nouveau mail comprend une large partie centrale qui accueille les piétons, la circulation automobile étant répartie latéralement. Les espaces sont nettement différenciés par leur revêtement : voiries d'enrobé noir, trottoirs d'enrobé gris grenaillé, partie centrale en pavés de granit intégrant une rigole en lave émaillée verte, bordé d'un double alignement de marronniers roses. Au bout du mail, une esplanade de 2 500 m2 est aménagée, vrai coeur du quartier. Elle répond à la double commande d'une place et d'un jardin. Des surfaces minérales permettent de recevoir des manèges forains, tandis que la végétation est concentrée en trois « îles » (cèdres, pins et arbres de Judée, fortement colorés au printemps) et en périphérie (sophoras). L'avenue des Marronniers, qui établit le lien avec Lyon, est requalifiée par la création d'un terre-plein central planté de marronniers nains à floraisons rouge et blanche. La végétalisation n'est pas prolongée jusqu'en limite du quartier, l'environnement étant riche d'un ancien patrimoine arboré. Seule une liaison piétonne est créée vers la cité voisine des Bruyères, également enclavée. Son sol en béton contenant de la limaille de fer va se colorer avec le temps en s'oxydant et répondre ainsi aux orangers du Mexique et amélanchiers qui la bordent.
FICHE TECHNIQUE (page 144) :
Maîtrise d'ouvrage : communauté urbaine de Lyon, Ville de Fontaines-sur-Saône, Opac du Rhône.
Concessionnaire de la maîtrise d'ouvrage : Opac Rhône
Maîtrise d'oeuvre : In Situ, paysagistes ; Atelier Bruno Dumétier, architecte ; communauté urbaine ; Séchaud et Bossuyt, ESB, Ingefra, Agibat MTI, Cecconi, bureaux d'études
Budget : espaces publics 1,3 million d'euros TTC ; bâtiments neufs, 1,75 millions d'euro HT ; commerces réhabilités, 325 000 euros HT
Surfaces : espaces publics, 7 060 m2 ; logements, 2 840 m2 Shon ; commerces, 300 m2 ; commerces réhabilités, 480 m2
Calendrier : réalisation, 1996-2001
PHOTOS :
La création d'un mail bordé de commerces sert de trait d'union entre la cité et la ville.
Le mail et l'ancien centre commercial réhabilité.
La nouvelle esplanade en sable stabilisé.
Le mail relie la cité des marronniers à l'avenue qui mène à Lyon (In Situ, paysagiste). Un nouvel immeuble de logements PLI introduit un début de mixité (Dumétier, architecte).
