Le 17 juillet, la Fédération française du bâtiment de l'Hérault (FFB 34) a investi son nouveau siège au domaine de la Providence, dans la ZAC Ovalie à l'ouest de Montpellier (Hérault). « Le site que nous occupions depuis trente ans était une véritable passoire thermique et ne répondait plus à l'évolution de nos besoins notamment en matière de formation », relate Thierry Ducros, président de la FFB 34 (600 entreprises et 30 000 actifs pour un chiffre d'affaires d'environ 1,2 Md €).
Lauréat d'un appel à candidatures de la Métropole de Montpellier -propriétaire du domaine -la fédération a acquis les bâtiments et 5 000 m² de foncier attenant en novembre 2018, pour un montant de 1,5 M€. Ensuite, 500 000 euros ont été injectés pour aménager des bureaux dans cet ancien couvent et reconvertir sa chapelle en espace de réception, avec une salle de BIM ers ion (conception : Jean-Paul Mérand). Outre le siège de la FFB 34, l'édifice accueillera l'antenne régionale de la FFB Occitanie et l'Institut de formation et recherche du bâtiment (IFRB).
Programmes immobiliers. La SMABTP, la BTP Banque et le Groupement d'employeurs pour l'insertion et la qualification (GEIQ 34) rejoindront les lieux dans un immeuble de 2 000 m² en R + 2, construit par la fédération (budget prévisionnel : 3,5 M€). « La première pierre doit être posée cet automne pour une livraison en janvier 2021. 800 m² seront disponibles à la location pour des activités connexes du bâtiment », précise Thierry Ducros, qui évoque une opération à tiroirs.
Le nouveau siège a en effet été financé par la vente de l'ancien à Vinci Immobilier, qui y projette un ensemble résidentiel de 10 000 m² SP grâce à l'achat d'un terrain mitoyen. De son côté, Roxim a récupéré 4 000 m² de terrain restants sur le domaine de la Providence pour réaliser un programme de 140 logements, dont 30 % d'habitat social, avec ACM. Il faut dire que sur la métropole de Montpellier, le foncier se fait rare, ce qui n'est pas sans inquiéter Thierry Ducros : « Depuis le début de l'année, la rénovation des bâtiments administratifs prend un peu le pas sur la construction neuve, mais les appels d'offres tant publics à l'approche des élections, que privés, sont en recul. »
