La cité-jardin de la commune de Torcy (à l’est du Creusot), dans le quartier de La Résidence du Lac, cristallise le parti pris du grand projet de rénovation urbaine (GPRU), mis en œuvre en 2005 dans cinq quartiers d’habitat social (2 700 logements). Le programme de 40 logements individuels groupés de l’architecte Marc Dauber (Ecuisses) est composé de petits îlots distribués par des sentiers avec jardins ou de terrasses. Bâtis en ossature bois sur un rez-de-chaussée en brique Monomur, les logements traversants vont du type 2 à 5 avec duplex.
Renouvellement urbain
« Pour rompre avec l’habitat des années 1960-1970 de ces quartiers, les concours de maîtrise d’œuvre encouragent l’audace architecturale avec des coûts de construction maîtrisés et une bonne intégration dans le site », expose Thomas Thévenoud, président de l’Opac de Saône-et-Loire, propriétaire de 10 583 logements. « La banalisation des espaces publics et l’implantation d’équipements publics interquartiers est le conducteur des cinq opérations », ajoute Laurent Gapihan, animateur du grand projet de rénovation urbaine (GPRU). Les réhabilitations portent principalement sur la réduction de la taille des logements et la privatisation des pieds d’immeubles avec des espaces verts. Des îlots et des venelles se substitueront aux voies en impasse ou surdimensionnées. L’importance de la vacance, jusqu’à 30 % dans le quartier Harfleur au Creusot, libère les cinq opérations de la règle de l’Anru : une reconstruction pour une démolition. Une centaine de logements reste à construire sur les 529 programmés. En attente de financements, d’autres démolitions figurant au programme local de l’habitat (PLH) s’ajouteront aux 845 réalisées.
