Ces deux immeubles dessinés par André Calmette ont été édifiés en 1968 pour des officiers supérieurs affectés à la caserne Dupleix voisine. Leur rénovation s’imposait pour restaurer le clos-couvert, améliorer les performances énergétiques et thermiques, ainsi que l’accueil et la sécurité des résidents. En 2006, une simple déclaration de travaux a permis de créer un hall vitré commun aux deux immeubles et d’avancer les murs-rideaux vitrés des façades de l’immeuble principal afin de gagner au total quelque 357,50 m² de SHON. L’essence architecturale du projet a été préservée, bien que l’enveloppe ait été totalement renouvelée. Sur la façade sud du bâtiment principal, les murs rideaux vitrés, préfabriqués en atelier, sont positionnés 60 cm en avant sur les balcons, par rapport à leur implantation d’origine. Aux niveaux R 1 et R 2, des persiennes coulissantes contribuent à la protection de l’intimité et au filtrage du rayonnement solaire. Le parement en pierre calcaire de Bourgogne des pignons restitue à l’immeuble son aspect antérieur. Les périodes d’inoccupation des logements induites par les rotations des locataires ont été mises à profit pour organiser des interventions rapides (jamais plus de deux mois pour la mise à jour complète d’un appartement). L’espace tampon formé par le hall fermé et l’isolation des façades se traduisent par une amélioration sensible du confort et une baisse des consommations d’énergie d’environ 45 %.
Lieu : Paris 15e
Maîtrise d’ouvrage : SNI Île-de-France
Maîtrise d’œuvre : Michelle Lenne-Haziza, architecte
Programme : réhabilitation-amélioration de deux immeubles abritant 44 logements. Création d’un hall commun et d’une loge de concierge
Surface : 3 792 m² SHON
Coût : 3,5 M€ HT
