Dans un marché immobilier très tendu, Trouville a lancé cet été la construction de 34 logements PLUS en usufruit locatif social (ULS). Ce projet est le fruit d’une collaboration entre la Ville, le bailleur Partélios Habitat, le promoteur et maître d’ouvrage Investir Immobilier et la société PERL, à l’origine de la création de cette solution qu’est l’ULS adossé à l’investissement en nue-propriété. Concrètement, Partélios Habitat, acquéreur de l’usufruit temporaire des logements, va gérer et exploiter la résidence pendant quinze ans. Ensuite, les épargnants accéderont à la pleine propriété des biens libres de toute occupation. En fléchant ainsi l’épargne des ménages vers du logement à loyer accessible là où le foncier est cher, le schéma ULS offre aux collectivités et aux bailleurs un outil de financement de leur parc locatif, sans mobiliser les finances locales des uns et les fonds propres des autres. L’architecture de tradition normande de la résidence, signée Olivier Foures, reprend la trame des maisons de pêcheurs trouvillaises et répond au souhait de la Ville d’avoir une offre HLM diversifiée et plus haut de gamme. « Trouville Cottage », livrable en 2012, est à 200 m du centre-ville et la plupart des appartements ont un balcon ou un jardin privatif.
