Premier bâtiment à voir le jour dans la ZAC des Plaines-Villes, à Saint-Brieuc, la Caisse d’allocations familiales devait afficher une démarche environnementale exemplaire. Trois immeubles de bureaux s’articulent autour d’une rotonde. Le principe constructif associe structure béton poteaux-poutres et planchers en dalles alvéolaires, permettant de grandes portées, avec une trame de 1,35 m pour une flexibilité maximale des aménagements intérieurs . La conception environnementale est exprimée à travers plusieurs dispositifs dont la géothermie, la ventilation naturelle et les panneaux photovoltaïques. La toiture comporte six grandes cheminées solaires. L’échauffement solaire est utilisé pour créer un tirage et assurer l’extraction naturelle de l’air des locaux et leur rafraîchissement nocturne. La modélisation des cheminées a permis de développer une surface maximale d’exposition au rayonnement solaire pour un tirage thermique optimal. Au centre de la rotonde, un lanterneau ouvert habillé d’une hélice évocatrice contribue à la ventilation naturelle du patio. Les baies des bureaux sont complétées de châssis ouvrants verticaux équipés de grilles afin d’accentuer la circulation d’air pour le rafraîchissement nocturne. La toiture est dotée de panneaux photovoltaïques amorphes adaptés au climat local. Les façades légères en ossature bois sont isolées par l’extérieur et revêtues d’un bardage bois. Les façades exposées à l’ensoleillement sont équipées de stores et la rotonde vitrée est habillée de brise-soleil en lames de bois. Les eaux de pluie récupérées en toiture sont acheminées dans des bassins plantés qui assurent leur filtration.
Lieu : ZAC des Plaines Villes, Saint-Brieuc (22)
Maîtrise d’ouvrage : CAF des Côtes-d’Armor
Maîtrise d’œuvre : ANMA – Nicolas Michelin, Cyril Trétout, Michel Delplace, architectes. ARIA, BET ; Franck Boutté, consultant environnement. Sempervirens, paysagiste
Surface : 7 357 m2 shon ; jardin, 20 000 m2
Coût : 14,39 M€ HT
