A quelques pas de la gare Saint-Jean à Bordeaux (Gironde), au cœur de l'opération d'intérêt national Bordeaux Euratlantique, Domofrance a inauguré en février les premières résidences du nouveau quartier Amédée Saint-Germain. Sur les cinq prévues, trois ont été livrées par le bailleur social. C'est une étape clé du renouveau de cette ancienne friche ferroviaire de 145 ha, dont près d'un tiers sont des espaces publics réaménagés. Conformément au cahier des charges de la ville, la désimperméabilisation des sols est ici menée à grande échelle, avec 21 ha restitués en pleine terre. Au total, 563 000 m2 de logements, 433 000 m2 de bureaux, 174 000 m2 de commerces et activités ainsi que 38 000 m2 d'équipements hôteliers seront construits dans la ZAC.
Logements adaptables. Les cinq résidences, qui totalisent 760 appartements dont 370 déjà livrés, entrent dans le cadre du projet stratégique de Domofrance de produire prioritairement en zone urbaine tendue. « Cette réponse adaptée aux besoins du territoire correspond à la volonté de l'EPA de développer une offre mixte et abordable à proximité du centre », explique Francis Stéphan, directeur général du bailleur. Une résidence sociale et une maison relais compléteront le programme d'ici 2026. Les logements se caractérisent par leur adaptabilité. Dix-huit d'entre eux, réalisés par Vivalib, pourront ainsi accompagner le vieillissement des locataires. Enfin, la création d'un mail piéton permettra de planter 200 arbres au cœur du programme.
