L'année 2018 aura été marquée par des croissances records dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerces, logistique...). Poussée par une croissance à trois chiffres de 144,1 %, Linkcity, qui regroupe les filiales de développement immobilier de Bouygues Construction, monte ainsi sur la première marche du podium 2018.
Le promoteur occupait le 7e rang dans notre classement 2018.
Altarea Cogedim et Nexity complètent le podium
"Nos chiffres sont le résultat de la maturation d'un certain nombre de dossiers. En 2018, nous avons finalisé des ventes importantes sur tout le territoire national. En Ile-de-France, nous avons notamment vendu deux lots pour Chapelle International, indique Martial Desruelles, le directeur général de Linkcity France. A Lille, nous réalisons le Biotope, une opération de 30 000 m² qui accueillera le futur siège de la Métropole européenne de Lille. dans les deux cas, nous sommes sur des programmes qui représentent chacun plus de 100 millions d'euros de chiffre d'affaires".
Linkcity, qui caracole en tête à 565 millions d'€ de CA est suivie par Altarea Cogedim (547 M €), Nexity (512 M €), Adim (353 M€) et Icade (331,3 M€).
Sogeprom grimpe
A noter également : la percée de Sogeprom qui a enregistré une augmentation de 516,2 % de son chiffre d'affaires (228 M€) et intègre ainsi le classement tertiaire, en se positionnant à la dixième place, juste derrière Bouygues Immobilier (260 M€) et Kaufman & Broad (254,2 M€).
A l'exception de Bouygues Immobilier, BNP Paribas et Icade, en repli l'année dernière sur le tertiaire, tous les autres promoteurs affichent des croissances à deux chiffres. C'est le cas de Vinci Immobilier qui a clôturé l'année 2018 sur un chiffre d'affaires de 319,5 millions d'euros, en hausse de 93,7 %, ce qui lui vaut de gagner deux places au classement, et d'atteindre ainsi le sixième rang.
"En 2017, nous avons signé un très gros contrat de 400 M€ pour le siège social de Vinci [l'Archipel, à Nanterre, dans les Hauts de Seine, dont la livraison est prévue en 2021, NDLR] (...), un projet de 65 000 m² qui nous apporte une activité importante. A côté de cette opération, nous avons signé un certain nombre de Vefa, dont deux à Paris, rue Tobiac (XIIIè), et une grosse à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis). En région, nous avons également eu une très bonne année avec une prise de commandes de près de 60 M € répartis sur plusieurs dossiers", détaille Patrick Supiot, DG de l'immobilier d'entreprise chez Vinci Immobilier.
Classement par chiffre d'affaires (2018) des promoteurs dans le secteur tertiaire
# | Promoteur | CA tertiaire 2018 (en M€) | Evolution sur un an (%) |
| 1 | Linkcity | 565 | + 144,1 % |
| 2 | Altarea Cogedim | 547 | + 26,5 % |
| 3 | Nexity | 512 | + 28,9 % |
| 4 | Adim | 353 | + 34,2 % |
| 5 | Icade | 331,3 | - 0,8 % |
| 6 | Vinci Immobilier | 319,5 | + 93,7 % |
| 7 | BNP Paribas Real Estate | 296,1 | - 8,8 % |
| 8 | Bouygues Immobilier | 260 | - 23,5 % |
| 9 | Kaufman & Broad | 254,2 | + 53,9 % |
| 10 | Sogeprom | 228 | + 516,2 % |
► Retrouvez nos classements exclusifs des promoteurs immobilier dans Le Moniteur n°6048, daté du 13 septembre 2019.
► Retrouvez en exclusivité sur notre site le classement des promoteurs dans le secteur résidentiel (jeudi 12 septembre 2019), et le classement général (vendredi 13).
