Espaces tertiaires

Qui décide de l’architecture des immeubles tertiaires ? Bien souvent des maîtres d’ouvrage, fonds d’investissement ou sociétés foncières, qui ne seront pas les utilisateurs de ces immeubles. Pour autant, leur conception est étudiée avec soin car leur durée de vie et leur valorisation financière exigent qu’ils soient des outils performants au service des entreprises. Une performance qui n’est plus seulement technique : des salariés choyés et bien traités seraient plus productifs. Appliquant ce principe à la lettre, Google et de nombreuses entreprises de la « nouvelle » économie – les start-up d’hier devenues des géants mondiaux – développent des espaces de bureaux à faire pâlir d’envie ceux qui n’ont pas la chance d’y travailler. Il y est plus question de jeux et de détente que d’effort ! Même si ce type de bureaux est loin de se généraliser et ne semble pas être compatible avec tous les types d’entreprises ni toutes les cultures managériales, la tendance est bien là. Elle se traduit par l’apparition d’espaces franchement colorés à la place du beige et du gris habituels et le remplacement progressif de l’espace personnel par l’espace partagé, « le I-space par le We-space ». Trop cool !