Outil au service des politiques publiques de développement urbain et du projet urbain, les ZAC actives restent au nombre de 75 après l'achèvement de 43 opérations pour cause d'exécution du programme d'équipements publics.
« Le Grand Lyon est une des rares collectivités à avoir apuré les comptes de ses ZAC » explique Henry Chabert, vice-président du Grand Lyon en charge de l'aménagement et du développement. Un rééquilibrage financier rendu nécessaire par la récession immobilière qui a nécessité quelque 250 millions sur les 500 millions consacrés aux ZAC par le Grand Lyon pour ces cinq dernières années. « L'expérience montre que les ZAC constituent un outil pertinent et transparent à l'échelle d'un quartier pour traiter de programmes complexes avec un pilotage politique adapté » complète Henry Chabert.
L'effet de levier est démontré, avec 1 franc d'investissement public qui entraîne 10 francs d'investissement privé dont 3 francs au bénéfice d'équipements publics. Si, conjoncture oblige, sept ZAC sont supprimées ou réorientées, le Grand Lyon continue d'en créer. Avec la plus grande prudence pour cause de pesanteur du portage financier. . BILAN
Opérations achevées : 43 dont 3 en régie directe, 19 concédées et 21 conventionnées
Superficie : 630 ha
Logements : 9 185
Activités économiques : 1 643 631 m2 (Shon) dont 61 429 m2 de commerces, 191 632 m2 de grandes surfaces commerciales, 1 252 345 m2 d'activités industrielles et 138 234 m2 de bureaux
Equipements publics : 31 (établissements scolaires, crèches, etc.)
Places publiques et squares : 75 800 m2
Espaces verts et parcs : 180 665 m2.
