Le pôle commercial de la Caserne constitue une des pièces maîtresses de la ZAC de la caserne de Bonne (« Le Moniteur » du 24 février 2006, p. 52). Géré par Apsis, l’opérateur spécialiste de ce type de réalisation délégué par la SEM Sages, ce nouvel équipement conçu par Groupe 6 ajoutera, à partir du deuxième semestre 2008, près de 15 000 m2 de surface commerciale... Selon Geneviève Fioraso, adjointe à l’économie, au commerce et à l’artisanat, « ce projet s’intègre dans une tendance nationale de consommation en centre-ville. A Grenoble, nous sommes sous-dimensionnés. Nous n’avons pas la taille critique commerciale par rapport à l’agglomération. » Pour drainer des enseignes, Apsys a deux atouts : un pôle commercial tourné vers la thématique loisirs-sport-montagne et une qualité architecturale qui joue sur la transparence et les matériaux nobles (verre, bois et pierre).
« Nous en avons fait un site extraverti à l’opposé de l’image des blockhaus des centres commerciaux », explique Maurice Bansay, président d’Apsys. L’espace commercial voisinera avec 5 000 m2 de bureaux (dont 2 500 m2 dans le bâtiment conservé de la cour d’honneur), 1 500 à 2 500 m2 de résidences pour étudiants, un hôtel de 3 000 m2 et disposera d’un parking de 500 places en sous-sol, accessible à tous.
