La construction d’une « ville durable » est devenue l’un des objectifs majeurs du 21 ème siècle. La croissance urbaine du siècle précédent s’est en effet basée sur des principes qui mènent à une impasse : consommation de sols naturels et d’énergies non renouvelables, congestion automobile, émissions de gaz à effet de serre, ghettoïsation des populations… Mais le renversement de tendance global demandera du temps et donc des efforts considérables qu’il faut engager dès à présent. Les écoquartiers peuvent apparaître alors comme des postes avancés de la ville durable, des fragments expérimentaux de la ville du futur, qu’il est possible d’élaborer sur la durée d’un mandat municipal. Leur mise en œuvre nécessite cependant, en matière d’urbanisme, une nouvelle façon de penser et d’agir ainsi qu’une ingénierie pluridisciplinaire, tant sont nombreux les paramètres à prendre en compte : compacité des formes urbaines, économies d’énergie, transports collectifs, valorisation des eaux pluviales, mixité sociale…
I COMPRENDRE LA NOTION D’ECOQUARTIER
La définition des écoquartiers et les compétences à mobiliser pour les concevoir fait encore l’objet de débats – malgré les projets de labellisation. En revanche, on admet qu’il faut agir à la fois sur les données écologiques, sociales et économiques.
A) CADRE GENERAL
(lemoniteur.fr - 09/09/2013)
Un label pour identifier les « vrais » écoquartiers (lemoniteur.fr - 13/12/2012)
Urbanisme - Faut-il labelliser les écoquartiers ? (Moniteur - 5601 - 01/04/2011 - p.14)
Les écoquartiers labellisés en 2012 (lemoniteur.fr - 19/01/2011)
Construire un écoquartier (Moniteur – 5581 – Cahier spécial SMCL - 12/11/2010 – p.21)
Des préalables à la mise en œuvre d’un écoquartier (Opérations immobilières – 25 – Dossier Urbanisme durable - Concevoir un écoquartier – 31/05/2010 - p.18)
Démarches et référentiels pour les écoquartiers (Opérations immobilières – 25 – Dossier Urbanisme durable - Concevoir un écoquartier – 31/05/2010 - p.22)
Compétences à mobiliser pour mener à bien un projet d’écoquartier (Opérations immobilières – 25 – Dossier Urbanisme durable - Concevoir un écoquartier – 31/05/2010 - p.24)
Le modèle INDI : un outil pour concevoir et évaluer un projet d’écoquartier (Opérations immobilières – 25 – Dossier Urbanisme durable - Concevoir un écoquartier – 31/05/2010 - p.25)
Six démarches pour construire la ville durable (Moniteur – 5605 – Dossier Ecoquartiers – 29/04/2011 – p.20)
Dix pistes pour dynamiser les écoquartiers (Moniteur - 5424 – Cahier spécial SMCL - 09/11/2007 – p.8
Paroles d’experts
Nicolas Michelin, architecte-urbaniste «Défendons le sur-mesure dans les écoquartiers» (Moniteur - 5579 – 29/10/2010 – p.62)
Comment ils transforment durablement leur agglomérations (Moniteur - Annuel Aménagement – Dossier des Ecoquartiers aux écocités - 2010 – 18/06/2010 – p.54)
Passage à l’acte, Interview de Thierry Lajoie, directeur de la SEM de l’agglomération dijonnaise (AMC - 192 – 01/11/2009 – p.33)
Guy Geoffroy Président de l’association Les Eco Maires, député-Maire de Combs-la-Ville (Seine-et-Marne) « Faire un bâtiment à énergie positive, c’est raisonner au-delà d’un mandat électoral » (Moniteur – 5476 - Cahier spécial SMCL – Dossier Ecoquartiers - 07/11/2008 – p.36)
Clermont-Ferrand Un îlot de bâtiments à énergie positive (Moniteur – 5630 - 21/10/2011 – p.157)
Lyon confluence / Lyon Une simulation thermodynamique pour chaque bâtiment (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.62)
Caserne de Bonne / Grenoble Des comités de gestion HQE conduits avec les habitants (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.62)
Améliorer les performances thermiques des quartiers anciens (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.56)
Utiliser l’eau de mer pour chauffer les bâtiments (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.56)
Évaluation - Premier bilan énergétique contrasté pour le prix national Ecoquartier 2009 (Grenoble Zac de Bonne) (Moniteur – 5605 – Dossier Ecoquartiers - 29/04/2011 – p.24)
Hérault - Bois et soleil chaufferont le nouvel écoquartier de Juvignac (Moniteur – 5614 – 01/07/2011 – p.106)
Nanterre - L’écoquartier se chauffe avec les eaux usées (Moniteur – 5601 – 01/04/2011 – p.91)
Construction durable - L’excellence énergétique pour des logements sociaux (Moniteur – 5552 – 23/04/2010 – p.56)
Brétigny-sur-Orge - 3 F lance en conception-réalisation sa première opération à énergie positive (Moniteur – 5547 – 19/03/2010 – p.24)
Toulouse - Géothermie profonde sur la ZAC Andromède (Moniteur - 5525 – 16/10/2009 – p.58)
Un kit zéro carbone (AMC – 189 – 01/06/2009 – pp.47-49)
La Rochelle Un écoquartier basse consommation pour tous (Moniteur – 5505 – 29/05/2009 – p.34)
Ecoquartiers Les zac parisiennes jouent la carte de la diversité (Moniteur – 5475 – 31/10/2008 – p.49)
L’eau et les écoquartiers. Un duo indissociable (Paysage Actualités - 335 - 05/12/2010 - p.24)
Eaux pluviales : une ressource à intégrer (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.34)
Paysage d’îles jardinées et de passerelles (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.34)
Un parvis de collège inondable (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.35)
Un jardin d’eau au rythme des précipitations (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.35)
Un parking sur quatre hectares de prairie (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.36)
Stockholm Une trame bleue pour un quartier central (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.40)
Culemborg Le bras mort d’un fleuve reconstitué (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales – 19/06/2009 – p.42)
Chartres Les eaux pluviales construisent la trame végétale (Moniteur – 5476 - Cahier spécial SMCL – Dossier Ecoquartiers - 07/11/2008 – p.32)
Helsinki Des sols poreux pour freiner les ruissellements (Moniteur – 5476 - Cahier spécial SMCL – Dossier Ecoquartiers - 07/11/2008 – p.38)
Bordeaux Un quartier lacustre irrigué par trois canaux (Moniteur – 5476 - Cahier spécial SMCL – Dossier Ecoquartiers - 07/11/2008 – p.40)
Mordelles Un espace vert inondable renforce la biodiversité (Moniteur – 5476 - Cahier spécial SMCL – Dossier Ecoquartiers - 07/11/2008 – p.42)
Paroles d’expert
Philippe Bies, vice-président de la communauté urbaine de Strasbourg délégué à l’habitat « Les écoquartiers annoncent la ville durable » (Moniteur - 5580 – Spécial Grand Est Ecoquartiers - 05/11/2010 - p.23)
Rencontre avec François Leclercq « La ville durable ne peut faire l’économie d’une réflexion sur la localisation des fonctions » (Moniteur – 5554 – 07/05/2010 – p.136)
Bruno Parasote, président de l'association écoquartier Strasbourg, et co-gérant Eco-Logis, maître d'ouvrage du premier immeuble français construit en autopromotion « Le premier immeuble d’autopromotion déclenche une effervescence » (Moniteur – 5580 – Spécial Grand Est Ecoquartiers - 05/11/2010 – p.6)
Avis d'expert BERNARD CHOCAT Directeur de l’unité de recherche Génie civil hydrologie urbain, Insa Lyon. Climatiser l’espace urbain (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 16/06/2009 – p.37)
Une troisième voie entre ville et nature Cyria Emelianoff Géographe maître de conférences à l'université du Maine (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.38)
Avis d’expert Thierry Maytraud Responsable d’études à la direction de l’eau et de l’assainissement du conseil général de Seine-Saint-Denis et Serge Renaudie Urbaniste végétale (Moniteur – 5476 - Cahier spécial SMCL – Dossier Ecoquartiers - 07/11/2008 – p.34)
Subventionner l’achat de vélos à assistance électrique (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.57)
Réduire les vitesses sur les voies rapides urbaines (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.58)
Réutiliser les matériaux issus de la construction (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.57)
Dépolluer les sols et les eaux par les plantes (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.58)
Dinan, quartiers Beaumanoir et du Guesclin Des casernes revitalisées par leur déconstruction (Moniteur - 5414 - Dossier Feuilletons Ecoquartiers – 31/08/2007 – p.34)
Quartier-témoin la vitrine du Paris durable (AMC – 201 – 01/11/2010 – p.13)
Bayonne - Présentation publique du projet d’écoquartier du Séqué (Moniteur - 5543 - 19/02/2010 - p.125)
Dunkerque - Un écoquartier sur les anciens chantiers navals (Moniteur – 5539 – 22/01/2010 – p.44)
Lille Euralille se densifie et s'humanise (Annuel Aménagement 2011 - Dossier Quartiers tertiaires durables - 11/11/2011 -p.28)
Projet urbain - Un nouveau quartier ravive l’est nantais (Moniteur – 5626 – 23/09/2011 – p.26)
Bottière Chénaie, à Nantes: l’anti-ghetto pour « bobos » (lemoniteur.fr – 10/06/2011)
Projet urbain - L’île Seguin, durable, dense, culturelle (Moniteur - 5614 - 01/07/2011 - p.22)
Écoquartier - Un hameau écologique en milieu rural (Moniteur - 5529 - 13/11/2009 - p.58)
Ecoquartier Un archipel d’îlots pour une extension urbaine (Moniteur - 5524 - 09/10/2009 - p.68)
Amiens Un écoquartier dans la ZAC Paul-Claudel (Moniteur – 5516 – 14/08/2009 – p.18)
Urbanisme durable Grenoble Un écoquartier dense remplace l’ancienne caserne (Moniteur – 5512 – 17/07/2009 – p.30)
Développement durable Un écoquartier autour d’une gare RER (Moniteur - 5435 - 25/01/2008 - p.54)
Lyon Confluence Une presqu’île dense et économe en énergie (Moniteur - 5412 - 17/08/2007 - p. 30)
Angers, plateau des Capucins Des îlots denses autour dune armature végétale (Moniteur - 5408 - 20/07/2007 – p.34)
Urbanisation périphérique Toulouse réconcilie densité urbaine et paysage (Moniteur - 5339 - 24/03/2006 – p.52)
Roland Ries maire et président de l’eurodistrict Strasbourg-Ortenau - « Pour construire une ville aérée, il faudra monter plus haut » (Moniteur - 5557 - 28/05/2010 - p.43)
La mixité s’invite à Euralille (Moniteur – 5630 - 21/10/2011 – p.31)
Euralille Un bâtiment, trois programmes ( Moniteur 5630 – 21/10/2011 – p.34)
Lille Des équipements glissés sous des halles (Annuel Aménagement 2010 – 18/06/2010 – p.24)
Halle Pajol / Paris 18ème Des équipements et un jardin intégrés sous une ancienne halle ferroviaire poche (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.59)
Zac Pajol / Paris 18ème «Equiper» les quartiers alentours (Moniteur – 5605 – Dossier Ecoquartiers - 29/04/2011 – p.23)
Nanterre - L’écoquartier Hoche misera sur le logement social (Moniteur – 5611 - 10/06/2011 – p.94)
Vendée - Un écoquartier militant aux Herbiers (Moniteur – 5530 – 20/11/2009 – p.32)
Strasbourg Le Forum des écoquartiers glisse de l’écologique au social (Moniteur - 5584 – 03/12/2010 – p.134)
Montage d’opération - L’autopromotion essaime à Strasbourg (Moniteur – 5581 – 12/11/2010 – p.68)
Eco-Logis : le premier immeuble construit en autopromotion (lemoniteur.fr – 10/11/2010)
Strasbourg Un catalyseur de la citoyenneté urbaine (Moniteur – 5580 – Spécial Grand Est Ecoquartiers - 05/11/2010 – p.8)
Boulogne-Billancourt Une école –paysage sur les terrains Renault (Moniteur – 5630 - 21/10/2011 – p.141)
Développer les espaces publics en toiture (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.57)
Mailler les villes avec des jardins de poche (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.57)
Monge-Croix du Sud / Toulouse Les plantations comme réponse environnementale à la chaleur d’été (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.59)
Les Brichères /Auxerre L’eau construit les lieux en densifiant le végétal (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.61)
La Courrouze / Rennes Un inventaire précis du patrimoine paysager (Annuel Aménagement 2010 – Dossier Des écoquartiers aux écocités - 18/06/2010 – p.61)
Écoquartiers. Quelle place pour le végétal ? (Paysage Actualités - 329 – 05/05/2010 – p.24)
La Courrouze, 45% d’espaces verts pour un quartier qui joue la mixité ( Paysages Actualités – 300 – 01/06/2007 – p.18)
La Courrouze, laboratoire du développement durable (Moniteur – 5345 – 05/05/2006 - p.34)
II LES ECOQUARTIERS EN FRANCE
Depuis le début des années 2000, les annonces de projets d’écoquartiers se sont multipliées en France, d’abord dans les grandes villes, puis dans des communes plus modestes, voire rurales.
Boulogne-Billancourt Une école –paysage sur les terrains Renault (Moniteur – 5630 - 21/10/2011 – p.141)
Projet urbain - L’île Seguin, durable, dense, culturelle (Moniteur - 5614 - 01/07/2011 - p.22)
Ile Seguin-Rives de Seine, Boulogne-Billancourt : l'ancien site Renault accueille un quartier mixte%%/MEDIA:812744%% (lemoniteur.fr – 08/03/2011)
Boulogne-Billancourt André Moine, directeur général délégué de la SAEM Val de Seine Aménagement - « Le développement durable intégré dès la conception du projet urbain en 2004 » (Moniteur – 5571 – 03/09/2010 – p.20)
Paysage d’îles jardinées et de passerelles (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 16/06/2009 – p.34)
Brétigny-sur-Orge - 3 F lance en conception-réalisation sa première opération à énergie positive (Moniteur – 5547 – 19/03/2010 – p.24)
Brétigny-sur-Orge - Démarrage de l’écoquartier (Moniteur – 5533 – 11/12/2009 – p.24)
Brétigny-sur-Orge Charte signée pour l’écoquartier Clause Bois-Badeau (Moniteur – 5440 – 29/02/2008 – p.30)
Développement durable Un écoquartier autour d’une gare RER (Moniteur - 5435 - 25/01/2008
p.54)
L’Ile-Saint-Denis - Création de la ZAC de l’écoquartier fluvial (Moniteur – 5529 – 13/11/2009 – p .27)
L’Ile-Saint-Denis Neuf promoteurs en lice pour un projet d’écoquartier (Moniteur – 5403 – 15/06/2007 – p.46)
Montreuil Le projet d’écoquartier de Dominique Voynet (Moniteur – 5522 – 25/09/2009 – p.34)
Trois nouveaux programmes de logements prévus pour fin 2013 sur l'éco-quartier Hoche à Nanterre (lemoniteur.fr - 24/10/2011)
Ecoquartier du vert et du social à la Défense (AMC – 207 - 01/06/2011 – p.48)
Nanterre - L’écoquartier Hoche misera sur le logement social (Moniteur – 5611 - 10/06/2011 – p.94)
Nanterre - L’écoquartier se chauffe avec les eaux usées (Moniteur – 5601 – 01/04/2011 – p.91)
Nanterre va chauffer des logements en récupérant ses eaux usées (lemoniteur.fr – 18/03/2011)
Green One, immeuble ultra-vert (lemoniteur.fr - 27/01/2012)
Construction mixte La métamorphose d'un bâtiment industriel (Moniteur - 5647 - 17/02/2012 - p.34)
Zac Pajol / Paris 18ème «Equiper» les quartiers alentours (Moniteur – 5605 – Dossier Ecoquartiers - 29/04/2011 – p.23)
Halle Pajol : une nouvelle vie pour l’acier cent ans après (CTB – 302 – 01/12/2010 – p.14)
La Halle Pajol, premier édifice à énergie positive de Paris (CTB – 301 – 01/11/2010 – p.7)
Source : Paris - Green One, immeuble de bureaux BBC dans la ZAC Pajol (Moniteur - 5569 – 20/08/2010 – p.12)
Halle Pajol / Paris 18ème Des équipements et un jardin intégrés sous une ancienne halle ferroviaire (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.59)
Paris 18ème Un jardin sous une halle ferroviaire (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Parcs urbains sur friches - 19/06/2009 – p.70)
Paris Une centrale photovoltaïque installée sur la halle Pajol d’ici à 2012 (Moniteur – 5417 – 21/09/2007 – p.32)
Reconversion Une gare de marchandises devient auberge de jeunesse et bibliothèque (Moniteur – 5328 - 06/01/2006 – p.47)
La Zac Clichy-Batignolles s'étend à l'ouest (Moniteur - 5636 - 02/12/2011 - p.90)
Paris - Zac Clichy-Batignolles : une ville dense autour d'un parc (lemoniteur.fr - 17.12.2010)
Quartier-témoin la vitrine du Paris durable (AMC – 201 – 01/11/2010 – p.13)
Paris ZAC Clichy-Batignolles : trois délibérations annulées mais le chantier continue (Moniteur - 5563 – 09/07/2010 – p.19)
Paris - La ZAC Clichy-Batignolles se prépare à accueillir le nouveau palais de justice (Moniteur – 5526 – 23/10/2009 – p.26)
Clichy-Batignolles L’opération est prête à démarrer (Moniteur – Dossier Agglomération de Paris - 5475 – 31/10/2008 – p.44)
Paris. Le parc Clichy-Batignolles sous un nouvel éclairage (Paysage Actualités – 308 – 01/04/2008 – p.22)
Clichy-Batignolles Un nouveau quartier parisien à l’horizon 2013-2014 (Moniteur - 5375 – 01/12/2006 – p.41)
Parc de Clichy-Batignolles. Le Jardin du rail est en bonne voie (Paysage Actualités – 302 – 01/09/2007 – p.38)
Ris-Orangis - L’écoquartier des Docks entre en phase opérationnelle (Moniteur – 5530 – 20/11/2009 – p.28)
Afin de réconcilier les 30-50 ans avec la banlieue Ris-Orangis réfléchit à un « écoquartier » (Moniteur – 5257 – 27/08/2004 – p.17)
Plateau des Capucins à Angers : de l'écoquartier à la ville désirable%%/MEDIA:788924%% (lemoniteur.fr – 22/02/2011)
Questions à - Jean-Charles Maria, directeur de la Sara (Société d’aménagement de la région d’Angers) (Moniteur – 5545 – 05/03/2010 – p.25)
Logement social Un écoquartier pour Val de Loire (Moniteur - 5509 -26.06.2009 – p.135)
Identité de l'histoire des anciens à l'accueil des nouveaux habitants (Gazette des communes – 1932 – 05/05/2008 – p.30)
Ecoquartiers - Eviter le ghetto pour «bobos» (Moniteur – 5611 - Dossier Agglomération de Nantes – Saint-Nazaire - 10/06/2011 – p.92)
Prix de l'art urbain 2011 Un écoquartier nantais récompensé (Moniteur - 5637 - 09/12/2011 - p.30)
Source : Projet urbain - Un nouveau quartier ravive l’est nantais (Moniteur – 5626 – 23/09/2011 – p.26)
Bottière Chénaie, à Nantes: l’anti-ghetto pour « bobos » (lemoniteur.fr – 10/06/2011)
Ile-de-Nantes La nouvelle équipe impose sa marque (Moniteur – 5627 – 30/09/2011 – p.78)
Nantes - Giboire, Nantes Habitat et LNH sur La Prairie-au-Duc (Moniteur – 5541 – 05/02/2010 - p.28)
Nantes Entretien avec Laurent Théry, directeur général de la Samoa « Nous lançons la première phase du futur écoquartier de la Prairie-aux-Ducs » (Moniteur – 5521 – 18/09/2009 – p.30)
Ecoquartier Flaubert
Rouen L’équipe de Jacqueline Osty retenue pour le futur écoquartier (Moniteur – 5456 – 20/06/2008 – p.44)
Ecoquartier Luciline-Rives-de-Seine
Ecoquartier - Rouen poursuit sa reconquête de l’ouest (Moniteur – 5625 – 16/09/2011 – p.43)
Ecoquartier - Un parc habité sur un ancien site militaire (Moniteur - 5561 – 25/06/2010 – p.48)
Rennes : un parc habité sur un ancien site militaire (lemoniteur.fr – 14/09/2010)
La Courrouze / Rennes Un inventaire précis du patrimoine paysager (Annuel Aménagement 2010 – Dossier Des écoquartiers aux écocités - 18/06/2010 – p.61)
ZOOM SUR… Le chantier de dépollution de La Courrouze à Rennes (CTB – 291 – Dossier Dépollution des sols - 01/10/2009 – p.58)
Ille et Vilaine La zac de La Courrouze en chantier (Moniteur – 5459 – 11/07/2008 – p.27)
La Courrouze, 45% d’espaces verts pour un quartier qui joue la mixité ( Paysages Actualités – 300 – 01/06/2007 – p.18)
Champagne-Ardenne - Trois écoquartiers distingués (Moniteur – 5538 – 15/01/2010 – p.33)
Amiens - Un écoquartier en rives de Somme (Moniteur – 5546 – 12/03/2010 – p.28)
Amiens Un écoquartier dans la ZAC Paul-Claudel (Moniteur – 5516 – 14/08/2009 – p.18)
Béthune - La friche Testut démarre sa mue en écoquartier (Moniteur – 5601 - 01/04/2011 – p.102)
Béthune Nicolas Michelin transforme la friche Testut en écoquartier (Moniteur – 5494 – 13/03/2009 – p.26)
Douaisis - L’écoquartier du Raquet en chantier (Moniteur – 5610 – 03/06/2011 – p.70)
Douai - L’écoquartier du Raquet entre en phase opérationnelle (Moniteur – 5559 – 11/06/2010 – p.38)
Le Grand large / Dunkerque Un montage opérationnel fondé sur une collaboration public-privé (Annuel Aménagement 2010 – Dossier Des écoquartiers aux écocités - 18/06/2011 – p.60)
Dunkerque - Un écoquartier sur les anciens chantiers navals (Moniteur – 5539 – 22/01/2010 – p.44)
Dunkerque - Grande-Synthe lance son écoquartier (Moniteur – 5535 – 25/12/2009 – p.44)
Lille - Un « cadre stratégique écoquartiers » pour bâtir une ville durable (Moniteur – 5601 – 01/04/2011 – p.100)
Les rives de la Haute Deûle / Lille-Lomme Des effets d’entraînement entre l’économique et l’urbain (Annuel Aménagement 2010 – Dossier Des écoquartiers aux écocités - 18/06/2010 – p.60)
Lille métropole - Charte écoquartier adoptée (Moniteur – 5550 – 09/04/2010 – p.31)
Lille-Lomme : un écoquartier autour d'un ancien canal industriel (lemoniteur.fr - 12/01/2010)
Un jardin d’eau au rythme des précipitations (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.35)
Construction durable Rives de la Haute Deûle : le plus avancé des écoquartiers métropolitains (Moniteur – Dossier Agglomération de Lille Métropole – 5480 – 05/12/2008 – p.56)
Reims - L’écoquartier Remafer bientôt lancé (Moniteur - 5578 – 22/10/2010 – p.32)
Reims 1 200 logements dans un écoquartier (Moniteur – 5480 - 05/12/2008 – p.32)
Roubaix/Tourcoing/Wattrelos
Palmarès EcoQuartier : le ministère de l’Ecologie remet ses prix et confirme la création d’un label Ecoquartier(lemoniteur.fr - 31/11/2011)
Wattrelos - Le centre-ville transformé (Moniteur - 5572 - 10/09/2010 - p.32)
Reconversion Les châteaux de l’industrie s’ouvrent à la ville (Moniteur - 5522 - 25/09/2009 - p.60)
Nord Le canal de Roubaix ouvert à la navigation (Moniteur - 5521 - 18/09/2009 - p.35)
Métropole lilloise L’Union, futur pôle d’excellence métropolitain (Moniteur - 5394 - 13/04/2007 - p.40)
Reconversion Valoriser les traces d’une industrie passée (Moniteur - 5394 - 13/04/2007 - p.56)
Lille Métropole Mutation urbaine autour du canal de Roubaix (Moniteur - 5369 - 20/10/2006 - p.58)
La friche de l'Union gardera sa vocation économique (Moniteur - 5254 - 06/08/2004 - p.35)
10 écoquartiers grimpent les marches de l’Est (Moniteur – 5580 – Spécial Grand Est Ecoquartiers – 05/11/2010 – p.4)
Les Brichères /Auxerre L’eau construit les lieux en densifiant le végétal (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.61)
Auxerre A la lisière de la campagne, un air de village (Annuel Aménagement 2007 – Dossier Ecoquartiers - 27/04/2007 - p.64)
Source :
Construire un ecoquartier (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.59)
Grand Dijon - Longvic crée un écoquartier en zone urbaine sensible (Moniteur – 5612 – 17/06/2011 – p.82)
Dijon - Françoise-Hélène Jourda dessine l’écoquartier d’Epirey (Moniteur – 5543 – 19/02/2010 – p.35)
Nouveau quartier Metz Des fonctions urbaines superposées (Moniteur - 5546 – 12/03/2010 – p.44)
Nancy
Alsace-Lorraine - Nancy, épicentre des villes durables%%/MEDIA:870429%% (Moniteur - 5677 - 14/09/2012 - p.102)
Palmarès EcoQuartier : le ministère de l’Ecologie remet ses prix et confirme la création d’un label Ecoquartier(lemoniteur.fr - 31/11/2011)
Rénovation urbaine - Habiter en lisière de forêt (Moniteur - 5597 - 04/03/2011 - p.26)
Grand Nancy Restauré, le plateau de Haye conserve l’esprit de la forêt (Moniteur - 5584 - 03/12/2010 - p.132)
Mobilités - Une zone de rencontre à l’échelle de tout un quartier%%/MEDIA:870294%% (Moniteur - 5677 - 14/09/2012 - p.39)
Source : Strasbourg Danube : une demi-voiture par logement (Moniteur - 5580 – 05/11/2010 – p.12)
Strasbourg Aménagement du secteur Danube (Moniteur – 5548 – 26/03/2010 – p.119)
Urbanisme durable La friche Kronenbourg sera le premier écoquartier strasbourgeois (Moniteur - 5507 - 12/06/2009 – p.67)
Évaluation - Premier bilan énergétique contrasté pour le prix national Ecoquartier 2009 (Grenoble Zac de Bonne) (Moniteur – 5605 – Dossier Ecoquartiers - 29/04/2011 – p.24)
Grenoble - Des enrobés environnementaux pour la voirie de la ZAC de Bonne (Moniteur – 5575 – 01/10/2010 – p.41)
Caserne de Bonne / Grenoble Des comités de gestion HQE conduits avec les habitants (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.62)
Ecole élémentaire Lucie AUBRAC Zac de la Bonne, Grenoble (AMC – 196 – 01/04/2010 – p.108)
Grenoble - Un chantier bois exemplaire en ville (Moniteur – 5536 – 01/01/2010 – p.34)
Prix - La ville de Grenoble, lauréate du palmarès Ecoquartier 2009 (Moniteur – 5528 – 06/11/2009 – p.24)
Urbanisme durable Un écoquartier dense remplace l’ancienne caserne (Moniteur – 5512 – 17/07/2009 – p.30)
Grenoble, quartier de Bonne : Un modèle de ville compact et végétal (lemoniteur.fr - 30/06/2009)
Grenoble Mixité des usages sur la ZAC de Bonne (Entrepreneur – 236 – 01/ 02/ 2009 - p.17)
Aménagement durable La bonne méthode de Bonne (Moniteur – Dossier Agglomération de Grenoble – 5452 – 23/05/2008 – p.48)
Planification Des outils pour une urbanisation durable (Moniteur – 5428 - 07/12/2007 – p.64)
Grenoble Bâtiment à énergie positive ZAC de Bonne (Moniteur – 5391 – 23/03/2007 – p.40)
Grenoble Un pôle commercial de qualité (Moniteur – 5349 – 02/06/2006 – p.48)
Friches militaires Grenoble Une charte HQE pour un quartier nocturne (Moniteur – Annuel Aménagement 2006 – 21/04/2006 – p.88)
Grenoble La caserne de Bonne bien dans sa ville (Moniteur – 5335 – 24/02/2006 – p.52)
Lyon Confluence, acte II (lemoniteur.fr – 27/09/2011)
Lyon - Défis à La Confluence (Moniteur – 5625 – 16/09/2011 – p.101)
Lyon Confluence - Quatre équipes pour un quartier (Moniteur – 5601 – 01/04/2011 – p.108)
Le monolithe (AMC - 204 – 01/03/2011 – p.56)
Prix de l’équerre d’argent 39 Logements, Lyon Confluence Clément Vergély (AMC – 202 – 01/01/2011 – p.100)
Lyon confluence / Lyon Une simulation thermodynamique pour chaque bâtiment (Annuel Aménagement 2010 - Dossier Des écoquartiers aux écocités – 18/06/2010 - p.62)
Coussins gonflables de grandes dimensions (CTB - Annuel ATEX n°6 – 01/11/2010 – p.40)
Projet urbain Herzog & (AMC – 200 – 01/10/2010 – p.21)
Lyon - L’exceptionnel chantier du pôle loisirs et commerces à la Confluence (Moniteur – 5561 – 25/06/2010 – p.38)
Habitat collectif - Des immeubles de logements s’habillent d’Inox et de cuivre (Moniteur - 5553 – 30/04/2010 – p.56)
Ecoquartiers en France 3/8 - Lyon Confluence : le sud de la presqu'île rendu à la ville (lemoniteur.fr - 22/03/2010)
Source : Lyon Confluence se déploie vers le Rhône (Moniteur – 5547 – 19/03/2010 – p.48)
Lyon Confluence. Un puzzle végétal entre Saône et Rhône (Paysage Actualités – 323 – 05/10/2009 – p.30)
Grand Lyon A la reconquête des berges de Saône (Moniteur - 5496 – 27/03/2009 – p.40)
Lyon GRS Valtech dépollue les terrains de La Confluence (Moniteur - 5463 - 08/08/2008 - p.22)
Marseille - Euromed 2 : financement bouclé (Moniteur - 5585 - 10/12/2010 - p.125)
« Euromed II vise à amplifier la dynamique engagée depuis quinze ans » François Jalinot directeur général de l'établissement public d'aménagement Euroméditerranée (Moniteur – 5540 – 29/01/2010 – p.46)
Marseille - François Leclercq dessinera Euromed II (Moniteur – 5532 – 04/12/2009 – p.40)
Marseille - Le label Ecocité attribué à l’extension d’Euroméditerranée (Moniteur – 5530 - 20/11/2009 – p.49)
Marseille Michelin, Fortier et Leclercq vont imaginer Euromed II (Moniteur – 26/12/2008 - 5483 du 26/12/2008 – p.29)
Source : Montpellier L’écoquartier Rive gauche est lancé (Moniteur - 5500 – 24/04/2009 - p.42)
Développement durable - Ecoquartiers : un référentiel qualité (Moniteur – 5559 –Dossier Agglomération de Montpellier - 11/06/2010 – p.66)
Source : Villeneuve-Loubet - Restructuration urbaine aux Maurettes (Moniteur - 5600 – 25/03/2011 – p.126)
Bègles - L’écoquartier Terre Sud sort de terre (Moniteur – 5635 - 25/11/2011 – p.116) 15855438
Bègles 90 logements BBC dans l’écoquartier Terres neuves (Moniteur – 5630 – 21/10/2011 – p.167)
Bègles - Terres-Neuves fait peau neuve (Moniteur – 5558 – 04/06/2010 – p.43)
Rénovation urbaine de Bègles « Le logement social ne doit pas être traité comme du sous-logement » (Moniteur – 5578 – 22/10/2008 – p.46)
Source : Bordeaux - Le premier écoquartier sort de terre (Moniteur – 5590 – 14/01/2011 – p.112)
La capitale girondine sur les traces « vertes » de Stockholm (Moniteur – 5582 - Dossier Agglomération de Bordeaux –- 19/11/2010- p.45)
Bordeaux - Un quartier durable aux bassins à flots (Moniteur - 5545 - 05/03/2010 – p.41)
Bordeaux Un quartier lacustre irrigué par trois canaux (Moniteur – 5476 – Cahier spécial SMCL -07/11/2008 – p.40)
Monge-Croix-du-Sud / Toulouse
Monge-Croix-du-Sud / Toulouse Les plantations environnementale à la chaleur de l’été (Annuel Aménagement 2010 – Dossier Des écoquartiers aux écocités - 18/06/2010 – p.59)
ZAC Andromède et Monges-Croix-du-Sud complètent l’offre immobilière (Moniteur – 5481 – Dossier Agglomération de Toulouse – 12/12/2008 – p.57)
Urbanisation périphérique Toulouse réconcilie densité urbaine et paysage (Moniteur - 5339 - 24/03/2006 – p.52)
Concours ilot 8, Zac Andromede Toulouse (AMC - 201 – 01/11/2010 – p.93)
Immobilier tertiaire - Une volute de béton flotte sur Blagnac (Moniteur - 5579 - 29/10/2010 - p.76)
Toulouse agglomération - L’écoquartier Andromède allie ambition architecturale et écoconception (Moniteur – 5560 – 18/06/2010 – p.50)
Toulouse - Géothermie profonde sur la ZAC Andromède (Moniteur - 5525 – 16/10/2009 – p.58)
Ecoquartier Un archipel d’îlots pour une extension urbaine (Moniteur - 5524 - 09/10/2009
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ZAC Andromède et Monges-Croix-du-Sud complètent l’offre immobilière (Moniteur – 5481 – Dossier Agglomération de Toulouse – 12/12/2008 – p.57)
Toulouse Lancement du premier programme de bureaux sur la ZAC Andromède (Moniteur - 5417 -21/09/2007 – p.55)
Blagnac, ZAC Andromède Un quartier champêtre aux portes de Toulouse (Moniteur – 5413 – Dossier Feuilleton Ecoquartiers - 24/08/2007 – p.32)
Haute-Garonne La ZAC Andromède dessine le nouveau visage de l’urbanisme toulousain (Moniteur – 5365 - 22/09/2006 – p.44)
Urbanisation périphérique Toulouse réconcilie densité urbaine et paysage (Moniteur - 5339 - 24/03/2006 – p.52)
III LES ECOQUARTIERS EN EUROPE
Les villes d’Europe du nord, notamment en Allemagne et en Scandinavie, ont, dès les années 90, commencé à développer des écoquartiers qui ont en partie servi de modèle aux villes françaises.
Hanovre, quartier Kronsberg L’eau de pluie dessine le paysage urbain (Moniteur - 5415 – Dossier Feuilleton Ecoquartiers - 07/09/2007 – p.48)
Friches militaires Fribourg-en-Brisgau La reconversion verte du quartier Vauban (Annuel Aménagement 2006 - 21/04/2006 - p.92)
Ecoquartier Sarriguren : le développement durable à l’espagnole (Moniteur – 5489 – 04/02/2009 – p.71)
Helsinki Des sols poreux pour freiner les ruissellements (Moniteur – 5476 - Cahier spécial SMCL – Dossier Ecoquartiers - 07/11/2008 – p.38)
Helsinki (Finlande), Latokartano Un quartier piéton en lisière de réserve naturelle (Moniteur – 5411 – Feuilleton Ecoquartier - 10/08/2007 – p.24)
Sutton (GB), quartier Bedzed Economie d’énergie à tous les étages (Moniteur – Dossier Feuilleton Ecoquartiers - 5407 – 13/07/2007 – p.42)
Urbanisme - La course à l’excellence des écoquartiers suédois (Gazette des communes – 2085 – 04/07/2011 – p.34)
Stockholm Une trame bleue pour un quartier central (Annuel Aménagement 2009 – Dossier Ecoquartiers et eaux pluviales - 19/06/2009 – p.40)
IV LES TEXTES FONDATEURS
La réalisation des écoquartiers existant est le fruit d'une politique menée de longue date. Voici les références des principaux textes qui la constituent :
Action 21 (chapitre 28) : programme de l'ONU résultant du Sommet de la terre de Rio, 1992
Charte d'Aalborg : charte adoptée par les participants à la ville durable qui a eu lieu au Danemark à Aalborg, le 27 mai 1994
L'« accord de Bristol » (Rencontre ministérielle informelle sur les "communautés durables") des 6-7 décembre 2005
Projets territoriaux de développement durable et Agendas 21 locaux : par circulaire en date du 13 juillet 2006, les préfets ont reçu le cadre de référence pour les projets territoriaux de développement durable et les Agendas 21 locaux, ainsi qu'un appel à reconnaissance de ces projets.
La charte de Leipzig sur la ville européenne durable – 24 mai 2007 : charte écrite par les ministres en charge du développement urbain des états membres de l'Union européenne.
Loi sur l'air et l'utilisation rationnelle de l'énergie – Loi n°96-1236 du 30 décembre 1996
Loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, couramment appelée loi SRU, est un texte qui a modifié en profondeur le droit de l'urbanisme et du logement. Elle a été élaborée autour de trois exigences : l'exigence de solidarité, le développement durable, le renforcement de la démocratie et de la décentralisation.
Loi 2002-276 du 27 février 2002 relative à la démocratie de proximité : elle a pour objectif d'approfondir la démocratie locale traitée à la fois sous l'angle de la démocratie participative, qui permet aux habitants d'être mieux associés à la vie locale et sous l'aspect de la démocratie représentative, afin que les élus locaux puissent exercer leurs mandats dans de meilleures conditions.
Loi 2004-809 du 13 août 2004 relative aux libertés et responsabilités locales : elle confie davantage de compétences et de libertés aux collectivités territoriales assortis de moyens financiers garantis par la Constitution et de mesures relatives au transfert des fonctionnaires concernés.
Plan climat de la France 2004/2012 : dans le cadre du Protocole de Kyoto, la France s’est vue fixer un objectif de stabilisation de ses émissions de gaz à effet de serre sur la période 2008-2012, par rapport aux niveaux de 1990.
Loi n° 2005-781 du 13 juillet 2005 - Loi POPE : loi de programme fixant les orientations de la politique énergétique
Loi 2006-1172 du 30 décembre 2006 : Loi sur l’eau et les milieux aquatiques
Loi 99-533 du 25 juin 1999 : Loi d’Orientation pour l’Aménagement et le Développement Durable du Territoire (LOADDT ou Loi Voynet)
Loi n° 2003-590 du 2 juillet 2003 - Loi Urbanisme et Habitat
Loi n° 2009-967 du 3 août 2009 - Grenelle 1 Loi de programmation relative à la mise en œuvre du Grenelle de l’environnement
Loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 - Grenelle 2 Loi portant engagement national pour l'environnement
V POUR ALLER PLUS LOIN
Ecoquartier : page officielle du Ministère de l'écologie, du développement durable des transports et du logement, sur les écoquartiers. Ce site donne une vision globale de la thématique, recense les grands principes devant être pris en compte et les outils juridiques ou indicatifs. Enfin il présente en chiffres et en images le Palmarès Ecoquartiers 2011 lancé par le ministère.
Palmarès EcoQuartier : le ministère de l’Ecologie remet ses prix et confirme la création d’un label Ecoquartier(lemoniteur.fr - 31/11/2011)
Association Suden : Association pour la promotion du développement urbain durable
Concerto : appel à projets du 6 e Programme Cadre de Recherche et Développement de la Direction Transport et Énergie (DG TREN) de la Commission Européenne.
Reference Framework for European Sustainable Cities : le cadre de référence européen pour la ville durable
Espace presse
Le Moniteur des Travaux Publics et du Bâtiment
L’actualité des professionnels de la construction et de l'aménagement
Les Cahiers Techniques du Bâtiment
Solutions – Innovations – Mises en œuvre – Produits – Matériaux – Comparatifs – Savoir-faire techniques
Architecture et architectes en France et en Europe
Livres
Toutes ses références sont en vente sur librairiedumoniteur.com, la librairie internationale de l'architecture et de la construction
Concevoir et évaluer un projet d'écoquartier - Catherine Charlot Valdieu et Philippe Outrequin - Editions du Moniteur - 2012 - 467 pages
Ecoquartiers en milieu rural ? Aménager durablement les petites communes - Certu - 2011 - 210 pages
Vers un nouveau modèle urbain – Antoine Charlot - Comité 21 - 2011 - 160 p.
Construire durable 2 – Hors-série Le Moniteur – mai 2010
Annuel Aménagement 2010 – Le Moniteur des travaux publics et du bâtiment – juin 2010
L'urbanisme durable Concevoir un écoquartier - Catherine Charlot Valdieu et Philippe Outrequin - Editions du Moniteur - 2009 - 296 pages
Ecoquartiers secrets de fabrication, analyse critique d'exemples européens - Taoufik Souami - Editions Les carnets de l'Info - 2009 - 207 pages
Ecoquartiers en Europe - Philippe Bovet - Editions Terre vivante - 2009 - 140 pages
Des villes durables pour une petite planète – Editions du Moniteur – 2008 – 216 p.
Breda Faire la ville durable - Arielle Masboungi - Editions du Moniteur - 2007 - 143 pages
