Hexaom résiste à la tempête qui fait trembler depuis 2022 les constructeurs de maisons individuelles. Au troisième trimestre (T3), le leader national a réalisé un chiffre d’affaires (CA) de 203,6 M€, en hausse de 3,5% par rapport au T3 2022, selon ses résultats communiqués le 6 novembre.
Sur neuf mois, le groupe coté déclare un CA de 755,6M€ (+8,4%). La barre symbolique du milliard d’euros pourrait à nouveau être franchie, comme en 2022.
Ralentissement de la hausse des coûts de construction…
Regardons désormais les performances trimestrielles de chaque pôle d’activité.
La construction de maisons a généré un CA de 175,2M€, en hausse de 7,6% par rapport au T3 2022. Le CMiste, qui s’est diversifié avant la pandémie contrairement à d’autres acteurs à la peine actuellement, déclare toutefois 436,8 M€ de prises de commande, soit -39,9% en valeur et -44,6% en nombre, en ligne avec le marché.
« La forte évolution des coûts de construction subie depuis plusieurs années tend à se ralentir », précise le groupe. Dans ce contexte, le prix de vente moyen s’est stabilisé au T3, à 166 000€ HT.
Si sa filiale de rénovation tournée vers les professionnels a été placée en redressement judiciaire avant l’été, son activité de rénovation dédiée aux particuliers continue de croître : +13,4%, à 12,6M€. Le CA provenant du réseau de franchisés progresse de 22,4% (6,1M€), tandis que celui issu de l’activité dite « contractant général » croît de 6,4% (34,6M€).
…et des mises en chantiers
En difficulté comme le reste de la profession, la promotion immobilière, autre activité mineure d’Hexaom, est en repli de 11,5% à 10,9M€. En cause, notamment : le « décalage de certains programmes », qui fait grossir « le stock potentiel à livrer ». A fin septembre, le backlog était de 1819 logements, contre 1412 un an plus tôt.
Enfin, l’aménagement foncier décroche complètement : -52,9%, à 4,9M€. Une contre-performance « en ligne avec l’évolution du marché immobilier », souligne le groupe.
Chaque métier sortira « renforcé » de la crise
Les mises en chantier de logements individuels purs, le cœur de métier d’Hexaom, auraient connu à l’échelle nationale la plus forte diminution annuelle ces douze derniers mois (-24,8%), selon le ministère de la Transition écologique. Les logements collectifs classiques seraient à -11,9% ; les logements gérés, à 14,6%.
Concernant les autorisations, les logements collectifs ordinaires (-28,3%) et gérés (-27,6%) souffrent un peu moins que les maisons individuelles (-31,8%).
Doté d’une structure financière « solide », Hexaom se dit « armé pour traverser ce cycle de marché et en sortir une nouvelle fois renforcé dans chacun de ses métiers ». Rendez-vous le 7 février prochain pour la présentation des résultats annuels.
