Selon la Fédération nationale de l'immobilier, au deuxième trimestre, la hausse des prix de l'immobilier ancien a ralenti pour passer sous la barre des 10%.
Les prix des appartements et des maisons ont progressé de 9,5% au 2e trimestre 2005 contre 16,3% au même trimestre 2004, après avoir progressé de 13,5% au premier trimestre 2005. Pour la FNAIM, cette statistique ne fait que confirmer le scénario d'un atterrissage en douceur qu'elle pronostique depuis des mois mais juge que ce tassement pourrait être suivi d'un rebond, avec un été qui "pourrait être meilleur que prévu".
C'est l'Ouest de la France qui remporte la palme des hausses avec 13,4%, suivie du Sud-Ouest (+10,3%), et du Centre et des Alpes (+10,2%).
Le Sud-Est poursuit, lui, un ralentissement entamé au premier trimestre, avec 6,3% de hausse, la progression la plus faible de toutes les régions. Quant à l'Ile-de-France, les prix y ont progressé de 8,2% au deuxième trimestre.
Le prix moyen au mètre carré s'établit à 2.384 euros tous biens confondus. Il était de 1.384 euros au mètre carré au deuxième trimestre 2000.
Plusieurs villes dépassent encore les 20% de hausse sur ce 2e trimestre 2005: Lille (+21,5%), Caen (+22,5%), Brest (+25,8%). En revanche, la ville de Cannes enregistre une hausse de 6,8% et celle de Nice de 9%.
