Dans la conjugaison entre programme et site, l’architecte parvient dans cette opération de 13 logements en cœur d’îlot, à « pousser » les murs mitoyens afin d’insuffler une qualité de lumière, de vues et de pratiques. Le parti volumétrique qui dégage un passage généreux en appui sur le jardin creuse dans la matière pour générer un vide convivial. Ainsi, sont mises en place des transitions douces entre rue, dessertes semi-privées et logements. Le volume étiré entre mitoyens est, quant à lui, organisé autour d’un escalier en contact visuel avec la cour. Les typologies s’emboîtent, articulant tantôt la cuisine comme pivot des pièces à vivre, tantôt la double hauteur et l’escalier privé pour les duplex. Les perspectives intérieures et leurs prolongements en terrasse vers les jardins sont directs ou diagonaux. En façade, les baies modulaires sont multiples, une disposition dont bénéficient toutes les pièces, salles de bains comprises. Frédéric Schlachet a opté pour un béton brut en façade, lissé en soubassement et désactivé pour les corps supérieurs. Une écriture qui est soulignée par des volets, en aluminium laqué blanc, à poignée déportée pour conserver l’aspect lisse de ces masques pivotants ou coulissants. Les châssis en aluminium gris affinent le propos esthétique.
LIEU : Paris 14e.
MAITRISE D’OUVRAGE : SAGI.
MAITRISE D’ŒUVRE : Frédéric Schlachet, architecte ; SIMA, BET.
PROGRAMME : 13 logements sociaux PLS et trois locaux d’activités.
SURFACES : 1 650 m2 SHON dont logements 1 050 m2 SHON.
COUT : 3 365 100 € HT.
