La conception passive, originaire d’Allemagne, s’étend surtout dans le nord du territoire français, où les hivers sont rigoureux. Puisque le concept est de retenir entre quatre murs la chaleur générée à l’intérieur, une maison passive ne risque-t-elle pas d’étouffer ses occupants méditerranéens ?
« Construire un bâtiment passif dans une région chaude, pour beaucoup, c’est une hérésie. », rappelle Frédéric Michel, à la fois bureau d’études et maître d’ouvrage sur le projet. En choisissant le standard passif et l’ossature bois pour cette maison contemporaine de 300m², il faisait un pari, car le bois n’est pas réputé pour son inertie.
Mais pour ce précurseur de la construction très basse consommation pour qui « le passif, c’est une évidence », utiliser des écomatériaux, c’était aller jusqu’au bout de l’approche environnementale. Et l’occasion d’être particulièrement démonstratif vis-à-vis de ses confrères et des clients potentiels.
3 ans après la livraison, en 2011, le résultat est probant. Sans chauffage ni climatisation, la villa bioclimatique de Mouans Sartoux parvient à maintenir une température intérieure inférieure à 26°C au plus chaud de l’été, dans une région où les pics de chaleur peuvent atteindre les 40°C. Le tout pour une consommation de moins de 13 kWh par m² et par an.
Frédéric Michel se souvient : « J’ai un ami architecte qui était venu pour une réunion de travail. La première chose qu’il m’a dite c’est : « tu climatises dur !». Mais il n’y a pas la moindre climatisation ! ». Depuis, l’ami architecte a conçu 3 maisons passives, avec l’aide du bureau d’études Concept Bio.
Ecran d’eau et puits climatique hydraulique pour une température constante de 22°C
Ce projet propose de nombreuses solutions aux problématiques de confort d’été, tout en limitant les impacts environnementaux. On peut citer entre autres la VMC double-flux qui permet de maintenir une qualité constante de l’air, de limiter les pertes de chaleur et de véhiculer le peu de calories de chauffage nécessaires. L’air injecté est ainsi à une température allant de 18°C au plus froid de l’année, à 22°C au plus chaud. Les apports solaires combinés à la chaleur générée par les occupants, suffisent à porter l’air intérieur à une moyenne confortable de 22°C.
Un soin tout particulier a été apporté à la thermique d’été. Le travail a d’abord porté sur les ouvertures, dimensionnées et positionnées pour permettre une ventilation traversante.
Des solutions de rafraîchissement passives, pour partie expérimentales, ont également été mises en œuvre. Il s’agit principalement d’un puits climatique à eau glycolée composé de 6 boucles totalisant 450 ml, qui ont été enfouies entre 3,5 m et 2,5 m de profondeur. Mais après 3 ans d’expérience, lui-même n’a été que très peu sollicité. Un écran d’eau extérieur, joue aussi son rôle en permettant de rafraîchir l’air à son entrée dans le bâtiment.
