Un troisième organisme de foncier solidaire (OFS) pour l’Alsace.
Agréé le 25 juin, Alsace Foncier Solidaire (AFS) vient rejoindre la Coopérative Foncière, initiée par le bailleur Habitat de l’Ill, et l’OFSA (A pour Alsace) porté par Procivis et la SEM Sers. Selon son créateur, l’établissement public foncier (EPF) d’Alsace, l’objectif est de « travailler ensemble en bonne intelligence ». Tout en continuant à attribuer ses minorations de prix du foncier aux autres OFS lorsque les critères sont remplis, l’établissement compte ériger AFS en « relais pour le développement de logements en accession aidée » de ses propres missions d’acquisition de terrains, voire de réalisation des travaux de proto- aménagements. « Cette complémentarité des offres renforce l’efficacité des politiques locales de l’habitat », insiste Benoît Gaugler, directeur de l’EPF.
Répartition sur le territoire.
L’organisme se donne cinq ans pour opérer sa « montée en puissance » jusqu’à la cadence visée de 70 logements annuels en bail réel solidaire. Il souhaite répartir cette production à l’ensemble des 37 EPCI d’Alsace adhérents de l’EPF (sur un total de 40). Une priorité sera accordée à trois types de territoires : les principales agglomérations, dont l’Eurométropole de Strasbourg et sa périphérie immédiate ; les pôles urbains comme Sélestat, Saverne et leurs alentours ; ainsi que les zones plus rurales des vallées au pied des Vosges et du nord du Bas-Rhin. Les prix de vente devront se situer au moins 30 % sous la moyenne du marché libre.
