Klépierre se porte bien. « Tous les projets respectent les délais et les budgets fixés », se félicite la foncière commerciale européenne, à l’occasion de la présentation de ses résultats annuels, le 12 février.
Le propriétaire de 70 centres commerciaux en Italie, Suède, etc. a achevé l’extension de Maremagnum (Barcelone, Espagne) en juillet, tandis que celle d’Odysseum (Montpellier, France) est en cours. « Le rendement de ces projets est estimé, respectivement, à 13,5% et à 9% », précise Klépierre.
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Le groupe français annonce en outre la signature de 1725 baux sur l’année (+4% en volume par rapport à 2023). Le taux d’occupation, qui avait baissé pendant les confinements successifs de 2020 et 2021, atteignait 96,5% au 31 décembre 2024 (+0,5 point).
Autre bonne nouvelle : « L’année 2024 a marqué le début d’un cycle d’appréciation de la valeur du patrimoine alimenté par une croissance significative du cash-flow, tandis que le marché de l’investissement a montré des signes positifs, sur fond de baisse des taux d’intérêt. » A périmètre constant et en part totale, son portefeuille progresse de 4,1%, à 20,225 Mds€.
