Les bâtiments d’Ile-de-France représentent 60 % de la consommation d’énergie de l’Ile-de-France. Leur rénovation énergétique est donc une priorité. A Paris le secteur résidentiel compte pour 35 % de la consommation globale. Et dans ce secteur, on compte pas moins de 43.000 copropriétés. Comment déclencher et accélérer leur rénovation ?
Un nouvel outil, annoncé en mars dernier (lire notre article) a vu le jour début octobre. Développé par l’Agence parisienne du climat (1) et l’Ademe Ile-de-France - qui finance le projet pour moitié - en partenariat avec Ericsson et Nexity, Coach Copro® est une plateforme web qui offre la possibilité aux copropriétés d’être informées, conseillées et accompagnées de A à Z dans leur projet de rénovation énergétique, de la préparation aux travaux en passant par l’audit énergétique du bâtiment.
Son but premier est, en faisant passer la rénovation énergétique « du compliqué au complexe » pour reprendre les mots d’Anne Ged, présidente de l’APC, de déclencher la prise de décision puis, une fois celle-ci effectuée, d’accompagner jusqu’au bout les copropriétés, du projet à l’action.
Pour ce faire, le site internet se divise en deux parties.
Conseiller Info Energie Climat
Une partie « publique » du site informe les copropriétés, une partie « privée », sur laquelle elles s’inscrivent, leur offre, outre une large documentation adaptée à chaque étape de la démarche de rénovation énergétique, un « tableau de bord » qui permet à tous les copropriétaires de l’immeuble et aux professionnels dont se sont entourés les conseils syndicaux, de suivre l’évolution du projet de rénovation.
Prenons l’exemple de cette copropriété du XVe arrondissement de Paris, 260 appartements d’une tour des années 60 aux façades « fortement dégradées », comme l’explique la présidente du conseil syndical et « référent énergie ». Grâce à CoachPro, elle va pouvoir, sur la page dédiée à sa copropriété, partager avec ses copropriétaires les évolutions du dossier de rénovation énergétique : de l’audit énergétique réalisé par un bureau d’études aux plans de financement des travaux avant la mise au vote en mai prochain. Un Conseiller Info Energie Climat, ingénieur thermicien de formation a validé avec elle les recommandations du BET, en l’occurrence une ITE et le changement des fenêtres pour faire passer le bâtiment de G à C sur l’étiquette énergétique. Ensemble ils ont examiné les devis des entreprises, et le conseiller a ensuite participé au calcul et à la recherche des aides financières auxquelles pouvait prétendre la copropriété (subventions de l’Ademe, de l’Anah).
Environ 80 syndics ont été formés ces dernières semaines. Et 10 conseillers en équivalent temps plein accompagneront les premières copropriétés inscrites, l’objectif étant d’atteindre les 1000 copropriétés d’ici la fin de saison de chauffe 2013-2014. 70 copropriétés « pilotes » bénéficient déjà d’un accompagnement privilégié de la part de l’APC.
En 2013, cet accompagnement est proposé aux copropriétés et aux syndics de Paris et de la 1ère couronne. Il a pour vocation à s’étendre à d’autres territoires au plan national en 2014.
