Ciel gris au-dessus d’Hexaom. Au premier semestre (1S), son carnet de commandes de maisons neuves affiche 514M€ de chiffre d’affaires (CA). Autrement dit, son activité principale recule de 23,1% en nombre et de 10,8% en valeur, par rapport à la même période en 2021, année record.
« Grâce à la qualité de sa clientèle, et afin de préserver ses marges, le groupe a pu pratiquer depuis plusieurs mois des évolutions tarifaires régulières pour faire face à la fois à la hausse des coûts de construction (matériaux et sous-traitance) et à l’évolution des normes règlementaires (RE 2020) », commente le leader français de la construction de maisons individuelles.
Le coût de construction d’une maison RE 2020 est en moyenne 7% plus élevé que celui d’une maison RT 2012, selon la Fédération française du bâtiment (FFB).
Autre mauvais présage, sur fond d’inflation : le prix de vente moyen d’une maison (151 600€ HT au 1S 2022) connaît une plus forte progression (+16,1%) que le CA de la production de maisons (10,2%).
La promotion progresse
Son deuxième métier, la rénovation, perd 5,1% (77M€ de CA). La promotion progresse de 16,9% (31,2 M€). Et l’aménagement foncier croît de 171,2% (16 M€). Au global et à périmètre constant, son CA semestriel est en hausse de 10%, à 549,8 M€.
Piloté par la 5e génération, le groupe aux 46 marques (Maison Berval, Maisons Bruno-Petit, Rénovert…) compte poursuivre sa politique de diversification pour réduire sa dépendance au marché de la maison, chahuté par la guerre en Ukraine et ses conséquences sur les matériaux.
Outre le maintien de ses marges, Hexaom se dit préoccupé par le niveau de rentabilité de son activité rénovation dédiée aux professionnels. « Les mesures mises en place pour améliorer ses marges ne permettent pas encore à cette filiale d’atteindre les objectifs fixés », explique le groupe basé à Alençon.
En 2021, Hexaom a construit plus de 105 000 maisons et réalisé plus de 85 000 rénovations. Son CA a atteint 997M€. Un niveau historique.
