Pas de quoi fanfaronner. Au premier semestre (1S) 2022, 338 265 logements - dont 97% de maisons individuelles - ont été rénovés grâce à MaPrimeRénov’ (MPR), MPR Sérénité et MPR Copropriétés, annonce l’Agence nationale de l’habitat (Anah) ce 11 juillet. L’objectif gouvernemental s’élève à 700 000 en 2022, après les 644 073 dossiers financés en 2021.
La majorité (68%) des ménages accompagnés par MPR sont modestes ou très modestes. Les propriétaires occupants (312 107) demeurent ultra-majoritaires comparés aux propriétaires bailleurs (6 322), pourtant incités par la loi Climat & Résilience à améliorer le DPE de leur(s) passoire(s) thermique(s) mises en location.
L’Anah a versé 1,2Md€ d’aides lors de ces six premiers mois de l’année. En 2021, 2,06 Mds€ de primes avaient été distribuées à travers ce dispositif, deuxième source d’aides derrière les CEE, dont le prix a chuté.
Premier bilan pour MaPrimeRenov’ Sérénité
L’Anah ne met pas avant, dans ce « reporting semestriel », la part totale des rénovations globales, jugées plus efficaces que les interventions isolées. En effet, les ménages intermédiaires et aisés qui se lancent dans plusieurs gestes (isolation, puis changements du système de chauffage et des fenêtres par exemple) n’apparaissent pas dans ces statistiques semestrielles.
Le seul indicateur permettant de prendre le pouls des rénovations globales est MPR Sérénité (ex-Aide Habiter Mieux Sérénité). Depuis le début de l’année, 15 522 ménages en ont bénéficié.
Ce dispositif est dédié aux foyers modestes et très modestes, qui engagent des travaux avec deux gestes minimum pour un gain énergétique d’au moins 35%. La majorité des logements aidés dépassent la barre des 50%, se félicite l’Anah.
Pour rappel, une rénovation globale de maison individuelle « doit permettre de baisser la consommation d’énergie primaire (chauffage, climatisation et eau chaude) d’au moins 55% », lit-on sur la page de présentation de la prime « Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle » sur Service-public.fr.
22 454 rénovations globales
Contacté par Le Moniteur, le service de presse de l’Anah dénombre 22 454 logements ayant fait l’objet - au 1S 2022 - d’une rénovation globale, c’est-à-dire « un chantier avec plusieurs gestes et un gain énergétique de 35% minimum ».
Pour arriver à ce nombre, il faut additionner les 15 522 propriétaires occupants (18 000€ d’aides maximum) accompagnés via MPR Sérénité, les 4 314 logements collectifs (20 500€ d’aides maximum par copropriétaire) rénovés grâce à MPR Copropriétés, les 1 648 propriétaires bailleurs (18 000€) bénéficiaires du dispositif fiscal Loc’Avantages, ainsi que les 961 forfaits de rénovation globale consacrés aux ménages intermédiaires (7 000€) et aisés (3 500€), conditionnés à un gain énergétique de 55% minimum.
Au 1S 2021, 23 555 rénovations globales avaient été recensées. Autrement dit, la rénovation globale recule, représentant 6% des 338 265 dossiers MPR financés au 1S 2022.
Succès du poêle à granulés
Les aides ont été mobilisées à 70% pour changer le système de chauffage, contre 68% en 2021. L’isolation a représenté 21% des financements MPR, contre 26% en 2021.
L’installation d’un poêle à granulés a été l’acte le plus financé chez les propriétaires occupants des catégories très modestes, modestes et intermédiaires. Chez les ménages aisés aidés, c’est l’isolation des murs par l’extérieur qui a fait un carton.
MaPrimeRénov’ Copropriétés ne décolle pas
Un an et demi après son lancement, MPR Copropriétés ne décolle toujours pas. Au 1S 2022, l’Anah a versé 82 aides collectives aux syndicats de copropriétaires pour des travaux sur des parties communes. L’Ile-de-France est de loin la région la plus aidée avec 46 copropriétés mobilisées.
Au total, 4 314 logements en ont bénéficié depuis le début de l’année. Fin juin 2022, la France comptait 522 571 copropriétés immatriculées, selon le registre tenu par l’Anah, qui ne communique pas sur les dossiers déposés par les syndics depuis le début de l’année.
La façade atlantique, en particulier la Bretagne, et les Hauts-de-France affichent une forte activité sur le front de la rénovation énergétique des logements. Logique, ce sont dans ces régions que se concentrent les 3,6 millions de maisons individuelles énergivores, selon le rapport « Territorialisation de MaPrimeRénov’ » de l’Anah de juin 2022.
