Les ventes de logements neufs des promoteurs ont progressé de 5,6 % au deuxième trimestre 2002 par rapport à la même période de l'année précédente, selon le ministère de l'Equipement. Près de 20 900 logements ont été vendus durant le dernier trimestre, portant le total des ventes des six premiers mois de l'année 2002 à 42 700 unités vendues, contre 40 300 au premier semestre 2001.
Pour la maison individuelle groupée, la croissance a été plus forte ( + 9,8 %) que pour le logement en immeubles collectifs ( + 5,1 %) par rapport au premier semestre 2001. Au deuxième trimestre 2002, les ventes de maisons individuelles sont de 10,4 % supérieures à celles du deuxième trimestre 2001 et celles de logements collectifs ont progressé de 4,7 %.
Si les ventes du deuxième trimestre ont progressé par rapport à l'année précédente, elles restent en retrait de 4,3 % par rapport au premier trimestre. La baisse est notable pour les appartements (-5,2 %), alors que les ventes de maisons sont pratiquement stables ( + 0,6 %).
Concernant les mises en ventes, elles sont, pour l'ensemble du logement, en baisse de 7,8 % au deuxième trimestre 2002 par rapport à la même période de l'année précédente, révélant une prudence des promoteurs. Les mises en vente de maisons individuelles de village ont connu sur cette période une baisse importante de 17 % comparée au deuxième trimestre 2001. Sur l'ensemble du premier semestre 2002, ce recul reste plus modeste à 7 % par rapport au premier semestre 2001. Les mises en vente de logements collectifs sont également en retrait, mais dans une moindre mesure au deuxième trimestre (-5,7 % par rapport à l'année précédente). Le bilan du premier semestre est donc un recul de 3,4 % par rapport à la même période de 2001.
La diminution globale des mises en vente et la progression des ventes se traduisent par une baisse de 7,6 % des stocks de logements disponibles à la vente entre fin juin 2001 et fin juin 2002. Le délai moyen d'écoulement de ces stocks se maintient à sept mois.
GRAPHIQUE : La commercialisation des logements neufs (2000 - 2002) (Source : Ministère de l'Equipement / DAEI / SES)
