CDC Habitat joue encore les pompiers de service. Après avoir volé au secours des promoteurs immobiliers en 2023, la filiale immobilière de la Caisse des dépôts, qui gère plus de 554 000 logements, en majorité des HLM, va doper sa production sociale à partir de cette année.
« Pour répondre aux besoins de logements sociaux et aux demandes en attente, particulièrement dans les territoires tendus, le groupe renforce les objectifs de production de sa filiale CDC Habitat social de 25% pour les dix années à venir », annonce le bailleur de logements sociaux mais aussi intermédiaires et libres, le 4 février.
1000 HLM en plus par an
Cela représente 10 000 HLM supplémentaires produits par le groupe sur cette période, pour un investissement de 1,8Md€. Cette production sera réalisée « principalement en maîtrise d’ouvrage directe », dont la part dans les logements mis en chantier en 2024 n’est pas précisée, explique CDC Habitat. Une augmentation de capital de 250M€ de la part de son actionnaire visera à atteindre cet objectif.
Deux chiffres pour illustrer la crise de l’offre sociale que veut combattre CDC Habitat : la France comptait 2,7 millions de ménages en attente d’un logement social au premier semestre 2024, soit 100 000 de plus par rapport à fin 2023, et près de 100 000 agréments HLM ont été délivrés par les préfets l’an dernier, alors qu’il en faudrait deux fois plus pour répondre aux défis de décohabitation, de l’arrivée des immigrés, etc., selon l’Union sociale pour l’habitat (USH).
En 2024, CDC Habitat visait 20 000 logements (sociaux, intermédiaires et libres) commencés.En 2023, il lui avait manqué 500 mises en chantier. Cette année-là avait été marquée par la commande de 17 000 logements, à 70% intermédiaires, aux opérateurs privés en difficulté.
